Für Menschen ab etwa 60 Jahren, die eigenständig wohnen möchten – aber mit der Sicherheit, im Alltag gut begleitet zu sein. Auch ohne Pflegebedarf kann man hier einziehen und später bei Bedarf Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen.

Sie kaufen eine barrierefreie Eigentumswohnung und erhalten zusätzlich Zugang zu Gemeinschaftsflächen und einer Alltags-Assistenz des Diakoniewerks – für mehr Lebensqualität, Sicherheit und Komfort.

Für etwa € 290/Monat sind folgende Leistungen inkludiert:
‍

• Die uneingeschränkte Nutzung der hochwertig ausgestatteten Gemeinschaftsflächen, wie dem Wohnzimmer, der Terrasse und Dachterrasse
• Die Präsenz einer diplomierten Alltags-Assistenz an Werktagen für etwa 10–12 Stunden pro Woche, die bei organisatorischen, sozialen und gesundheitsbezogenen Anliegen unterstützt

Zusätzlich können individuelle Serviceleistungen flexibel zugebucht werden – darunter Wäscheservice, Essenslieferungen, kleinere Reparaturdienste oder Einkaufsorganisation. Diese Angebote werden zentral über die Alltags-Assistenz koordiniert.

Sie ist eine diplomierte Fachkraft und verfolgt drei zentrale Ziele:
‍

• Gesundheitskompetenz fördern (Beratung, Pflegevermittlung, Inputs zu Ernährung, Bewegung, etc.)
• Alltag erleichtern (z. B. Hilfe bei Formularen, Organisation von Dienstleistungen)
• Aktives Leben fördern (Ausflüge, Filmabende, Walking-Runden u.v.m.)

Nein – Waldemar ist kein Pflegeheim, sondern ein neuartiges Wohnmodell mit Eigentum, Selbstständigkeit, Gemeinschaft und punktueller Begleitung. Pflege wird bei Bedarf organisiert, aber nicht direkt geleistet.

Dann haben Sie ein Vorzugsrecht auf einen Platz in der kleinen betreuten Wohngemeinschaft im selben Haus. Dort wohnen Menschen mit höherem Pflegebedarf in einem geschützten, familiären Rahmen. Dieses Angebot wird direkt vom Diakoniewerk betrieben und ermöglicht es Ihnen, auch bei steigendem Pflegebedarf in vertrauter Umgebung zu bleiben.

Die Wohnung kann grundsätzlich verkauft, vermietet oder vererbt werden – wichtig ist dabei jedoch, dass die vorgesehene Nutzung im Sinne des Konzepts erhalten bleibt (z. B. Alter, Servicepauschale, Widmung). Sollte dies nicht gegeben sein, behält sich das Diakoniewerk vor, im Rahmen eines vertraglich festgelegten Rückkaufsrechts aktiv zu werden, um die nachhaltige Nutzungsidee des Projekts zu sichern.

Barrierefreie Ausstattung entsprechend der ÖNORM B 1600 – zB schwellenlose Übergänge, breite Türen, unterfahrbare Waschbecken sowie rollstuhltaugliche Ausführung. Eine Sommerkonditionierung zum Temperieren der Wohnräume sorgt auch an warmen Tagen für angenehmes Raumklima. Elektrische Türöffner und optionale Zusatzlösungen wie Lichtsignale sind vorgesehen. Für Sonnenschutz sind bauliche Vorbereitungen getroffen; die gewünschte Ausführung (zB Rolläden, Raffstore) ist von der:dem Käufer:in gemäß vorgegebenem Farb- und Fabrikat selbst beizustellen.

Das gemeinsame Wohnzimmer ist ein liebevoll gestalteter Treffpunkt exklusiv für die Eigentümer:innen – ausgestattet mit einer großzügigen Küche, gemütlicher Sitzecke, Büchern, Spielen und einem Fernseher. Es lädt zum Verweilen, Plaudern oder gemeinsamen Kochen ein und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse.

Der Raum kann sowohl für gemeinschaftliche Aktivitäten als auch für private Anlässe wie kleine Feiern genutzt werden – abgestimmt auf die gemeinsam entwickelten Hausregeln. Er ist ein Ort der Begegnung, an dem Gemeinschaft spürbar und auf Wunsch auch aktiv gelebt werden kann.

Der geplante Bezug ist im Sommer 2027 vorgesehen. Der gesamte Kaufprozess erfolgt sicher und rechtskonform über einen Treuhänder, der auch die Eintragung ins Grundbuch begleitet.

Ihre persönliche Ansprechperson während des gesamten Kaufprozesses und darüber hinaus ist Nina Harreither. Sie steht Ihnen bei allen Fragen mit Zeit, Herz und Fachwissen zur Seite – sei es zur Wohnungsauswahl, zur rechtlichen Abwicklung oder zu Themen rund um das Leben in Waldemar.